Huurtoeslag

Is uw huur te hoog in verhouding tot uw inkomen? U kunt dan in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dit is een financiële tegemoetkoming in de huurkosten. Er zijn wel grenzen aan de hoogte van de huur. Het maakt niet uit of u huurt via een woningbouwcorporatie of dat u een particuliere huisbaas hebt.

Iedereen die legaal in Nederland verblijft, kan in aanmerking komen voor huurtoeslag. Uw recht op huurtoeslag hangt af van uw inschrijving bij de gemeente, uw huidige inkomen en uw vermogen.

Verder gelden de volgende voorwaarden:

• U bent meerderjarig.
• Ben je jonger dan 18 jaar, dan kun je huurtoeslag krijgen als je getrouwd bent (geweest) of een kind hebt.
• Alle inwoners staan op het betreffende adres ingeschreven bij de gemeente.
• De woning is 'passend' bij uw situatie. Dat wil zeggen: niet ruimer of duurder dan nodig.

De hoogte van het bedrag hangt af van het aantal personen dat verblijft in uw woning, uw gezamenlijke inkomen en de hoogte van de huur. Bij de Belastingdienst kunt u een proefberekening maken om te zien hoeveel huurtoeslag u kunt krijgen.

U kunt de huurtoeslag digitaal aanvragen via Mijn Toeslagen. Hiervoor hebt u een DigiD inlogcode nodig. U kunt het aanvraagformulier ook op papier aanvragen bij de Belastingdienst.

• Vul het aanvraagformulier in en stuur het met alle gevraagde informatie naar de Belastingdienst.
• Daarna krijgt u van de Belastingdienst een brief. Hierin staat of uw aanvraag voor huurtoeslag is toegekend of afgewezen.

Wordt de toeslag toegekend? U ontvangt de huurtoeslag dan aan het begin van elke maand op uw bankrekening. De huurtoeslag kan ook worden overgemaakt aan de verhuurder van uw woning en wordt dan in mindering gebracht op de door u te betalen huur. In uw aanvraag vult u dan het rekeningnummer van uw verhuurder in. Vraag wel eerst aan uw verhuurder of hij deze mogelijkheid biedt.

Bezwaar maken

Bent u het niet eens met de beslissing? U kunt dan bezwaar maken door binnen 6 weken na ontvangst van de brief van de Belastingdienst een bezwaarschrift in te dienen.

• Een volledig ingevuld en ondertekend aanvraagformulier met de benodigde bewijsstukken.
• Bewijzen van eventuele schulden van u, uw eventuele partner, kinderen en andere medebewoners.
• Uw bankafschriften van 1 januari van het jaar waarover u de huurtoeslag aanvraagt. Afschriften van spaarrekeningen en lopende rekeningen van u, uw eventuele partner, kinderen en andere medebewoners.
• Bewijzen over de hoogte van het huidige inkomen van u, uw eventuele partner, kinderen en andere medebewoners.

Automatische aanpassing

U hoeft de jaarlijkse huuraanpassing van 1 juli niet door te geven. De Belastingdienst past de nieuwe huurprijs namelijk automatisch toe.

Tussentijdse aanpassing

Uw huurtoeslag is gebaseerd op de gegevens van uw aanvraag. Als die gegevens veranderen, moet u dit doorgeven aan de Belastingdienst. Het gaat dan om de volgende wijzigingen:

• uw partner
• het adres
• het inkomen van u of uw medebewoner(s)
• het huurbedrag
• de samenstelling van de bewoners van uw adres

Wijzigingen doorgeven

Wijzigingen in uw situatie kunt u digitaal doorgeven via Mijn Toeslagen. Geef altijd aan vanaf welke datum de wijziging ingaat. Krijgt u ook kinderopvangtoeslag of zorgtoeslag? U hoeft de wijziging dan maar één keer door te geven. De Belastingdienst verwerkt uw wijziging voor alle toeslagen die u krijgt.

Huurtoeslag vervangt huursubsidie

De huurtoeslag vervangt de oude huursubsidie die werd uitgevoerd door het ministerie van VROM. Nu voert de Belastingdienst de huurtoeslag uit. Verschil is dat de huurtoeslag is gebaseerd op het huidig inkomen en niet die van het afgelopen jaar. Daarnaast loopt het subsidiejaar van 1 januari tot 1 januari en niet - zoals voorheen - van 1 juli tot 1 juli.

De Belastingdienst moet binnen 12 weken na uw aanvraag een besluit nemen. Dit wordt gerekend vanaf de datum van aanvraag en ontvangst van álle gevraagde gegevens.